Une maison qui perd en étanchéité devient une proie facile pour l’humidité. De nombreux facteurs peuvent être à l’origine de ce problème : manque d’entretien, intempéries… Il est primordial d’étanchéifier votre maison pour empêcher les infiltrations d’eau par les murs et avoir à gérer des soucis de plus grande envergure. Alors comment faire ? Quelles solutions s'offrent à vous ? Les réponses à toutes vos questions dans ce nouvel article de La Maison Des Travaux Noisy-le-Grand.
Le diagnostic étanchéité
La première étape, tant en termes de prévention que pour trouver la source d'humidité, consiste à réaliser un diagnostique étanchéité. Celui-ci se déroule en plusieurs étapes :
- Inspection globale : il s’agit de vérifier les points sensibles pouvant entraîner des problèmes d’étanchéité (membranes d’étanchéité, sorties de ventilation et points d’évacuation des eaux pluviales).
- Sondages : la réalisation de sondages permet d’identifier l’ampleur de la fuite et des travaux à réaliser.
- Utilisation de fumigène : cette étape sert à diagnostiquer rapidement un problème d’étanchéité à un endroit précis.
Mauvaise étanchéité de maison : les risques
Les problèmes causés par une mauvaise étanchéité de maison sont variés. Parmi les principaux, on retrouve... :
- L'nfiltration d’eau : l’imperméabilisation d’une fondation diminue le risque de pont thermique ;
- Une peinture détériorée à cause de l’infiltration de l’eau jusqu’aux murs ;
- Le craquement de l’enduit ;
- La fissure de mur : une mauvaise imperméabilité de la façade peut entraîner des fissures dans le mur.
Étanchéité fondation maison : une importance de taille
Les fondations doivent être protégées pour éviter une remontée d’humidité qui peut entraîner la détérioration des matériaux et de la qualité de l’air intérieur. Des fondations non étanches ont un impact sur les murs et l’isolation de la maison. Cela entraîne la création de ponts thermiques. Vous l'aurez compris, l’étanchéité des fondations est primordiale dans la construction d’un bâtiment.
Réaliser l’étanchéité des fondations d’une maison
Pour traiter les fondations d’une maison, il convient d’associer un revêtement étanche à un système de drainage maison.
Les étapes à suivre pour réaliser l’étanchéité des fondations de votre maison sont les suivantes :
- Choisir les produits adaptés : il existe de nombreux systèmes d’imperméabilisation pour les fondations. Le niveau de performance dépend de la maçonnerie, de la nature des parois enterrées, du sol et de son taux d’humidité.
- Préparer le site : les fondations doivent être dégagées jusqu’au niveau de la semelle, sur tout le pourtour de l'habitation. Il convient ensuite de localiser le drainage.
- Imperméabiliser les parois : une fois la paroi nettoyée et sèche, appliquez de haut en bas une 1ère couche d’enduit bitumeux en utilisant le côté cranté de la taloche (étanchéité goudron) sur le mur et sur la semelle.
Plusieurs méthodes sont utilisées pour réaliser les travaux nécessaires à l’étanchéité d’une fondation :
- Rendre étanche le soubassement de la maison ;
- Bande d’arase : placée en pied de mur, elle permet d’éviter l’humidité ascendante ;
- Drain périphérique : il accélère la collecte d’eau et l’empêche de stagner en pied de mur.
Étanchéité mur
L’étanchéité d’un mur extérieur dépend :
- Des traitements d’étanchéité réalisés ;
- Des matériaux de construction utilisés.
Pour garantir l’étanchéité d’une façade, il est nécessaire d’appliquer un revêtement ou un enduit pour isoler et imperméabiliser la maison.
- Pour la rénovation de façade, il suffit d’effectuer un simple nettoyage. Il est également possible de poser un enduit de rebouchage aux endroits qui nécessitent un remplissage. Toutefois, les défauts d’imperméabilité peuvent être invisibles. Ainsi, il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel pour réaliser un diagnostique de façade.
- Pour les murs neufs : il convient d’appliquer directement l’enduit sur le matériau de construction et de laisser sécher.
L’étanchéité de la maison est un sujet sensible. En effet, les infiltrations d'eau et l'humidité endommagent facilement et rapidement un bâti. C'est d'ailleurs pourquoi les diagnostiques sont à réaliser par des professionnels spécialisés et avertis.
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