L’étanchéité est très importante. Les travaux d’étanchéité portent sur : le toit, le mur, la fondation. Détecter les zones et surfaces détériorées par les phénomènes d'humidité et de condensation à l'intérieure de la maison et les traiter en conséquence, assure une meilleure étanchéité du logement. De nombreuses solutions existent pour protéger et traiter le logement.
L’ÉTANCHÉITÉ DE LA MAISON
La maison est exposée à l’eau de pluie et l’eau du sol. Sans prise en charge spécifique, cette eau s’infiltre dans la construction et elle occasionne des problèmes d’humidité. Or, une humidité excessive dégrade la maison, et elle la rend inconfortable et insalubre.
- L’inconfort: l’humidité se ressent à l’odeur et au toucher. Chez certaines personnes, elle favorise les irritations et les allergies.
- L’insalubrité : l’humidité favorise le développement des champignons, des moisissures et la prolifération des petits insectes (cafards, blattes)
- La dégradation: l’humidité entraine un pourrissement des matériaux de construction
Pour lutter contre ces problèmes d’humidité de maison, il est important de créer une barrière étanche et respirante. Tout en favorisant les écoulements de l’eau.
On notera que la maison comporte certaines zones de « faiblesses » : la toiture, le mur, la fondation.
L’ÉTANCHÉITÉ DE LA TOITURE
La toiture est en quelques sortes le « parapluie » de la maison : elle est directement exposée à l’eau. C’est pourquoi il est important de veiller à son étanchéité.
L’étanchéité de toiture est un point crucial pour éviter les infiltrations d’eau. C’est d’autant plus le cas pour une maison à toit plat
Pour garantir la protection du toit, on peut utiliser une sous couverture ou un feutre bitumineux.
- La sous couverture: c’est un film étanche et respirant positionné sous la couverture
- Le feutre bitumineux: la pose d’un tel matériau doit être précautionneuse étant donné qu’elle peut empêcher la ventilation sous toiture. Cela peut entraîner une accumulation d’humidité, et par la suite un pourrissement de la charpente. De fait, il est recommandé de confier ces travaux à une entreprise d’étanchéité ou étancheur.
LA GOUTTIÈRE
L’étanchéité de la toiture, c’est bien. Encore faut-il favoriser l’écoulement de l’eau de pluie, sans quoi, l’eau peut s’infiltrer dans la charpente et ruisseler sur le mur.
La gouttière doit être en mesure d’évacuer l’eau du toit, même par gros temps. C’est pourquoi, il faut choisir une gouttière qui présente un débit suffisant au regard de la surface de toit.
On prendra également soin de laisser une légère pente pour favoriser l’écoulement de l’eau.
L’ÉTANCHÉITÉ D’UN MUR
L’étanchéité du L'enduit est généralement appliqué en 3 couches, bien qu’il existe des enduits monocouches.
La remise en état de l’enduit est l’un des objets du ravalement de façade.
L’ÉTANCHÉITÉ D’UNE FONDATION
La fondation constitue la partie « enterrée » de la maison. Elle est directement exposée à l’eau présente dans le sol.
Sans prise en charge spécifique, la fondation peut drainer l’eau sous-terraine par capillarité jusqu’aux parties habitables, et occasionner un problème d’humidité.
L’étanchéité d’une fondation est réalisée dès l’étape de construction d’une maison. Elle vise à bloquer toute remontée d’eau.
Pour l’étanchéité d’une fondation, on emploie plusieurs méthodes.
- La bande d’arase: elle est placée en pied de mur pour éviter l’humidité ascendante. Elle est nécessairement réalisée lors de l’étape de construction.
- Étanchéité soubassement maison: les solutions d’étanchéité traditionnelles s’appliquent aux murs enterrés.
- Le drain périphérique : c’est une tranchée creusée en périphérie de la maison, et composée de gravier et d’un tuyau. Il accélère la collecte de l’eau et évite que celle-ci ne stagne en pied de mur.
